山鹿市の不動産会社と建築会社で空家再生中。
丘の上工務店：山鹿市山鹿1704-1 0968-44-7431
山鹿市豊前街道OFFICE
「古さにこそ価値がある田舎の不動産」
活かし方で大きく変わる中古物件。
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［今回の協力不動産］
リノベーション不動産さん（山鹿市）
矢上不動産さん（山鹿市）
いえランドさん（熊本市北区）
今回、調査＆売買調整中の空家は、山鹿市鹿校通1丁目。
(309) 丘の上工務店 山鹿市鹿校通 中古物件 – YouTube
・築４４年
・２階建て戸建て
・土地 約７６坪
・建物 約２８坪
・間取り１F ４ＤＫ
・間取り２F 洋室
２階建てですが、２階部分が小さい為、躯体への影響が少ないのが魅力。
小じんまりしたバランスの良い家で、管理維持しやすい建物だと思います。
門塀を撤去すれば、４台は車を停めれますね！
接道は、共有管理の私道になります。
私道のデメリットは、道の管理・維持は共有者との共同負担になる為、
メンテナンス（舗装・砂利敷）を行う際に、一人が資金を出せないと、
他の共有管理者が負担する形になります。
いい味が出ている昭和レトロな玄関。
広い玄関は魅力ですね。
玄関が広いと、家全体が広いイメージになるとか。
デメリットは、冷気や暖気が逃げやすい事。
数年間、賃貸で貸し出されていた物件で、家主様が住む予定で、
リフォームを軽くされていましたが、売却をすることに。
キッチンも新し目です。
階段は、ちょっと急こう配ですね！
全体的に、大変きれいな室内です。
そのまま住める状態。
三間続きの和室をどう使うかが問題ですね！
２階も昭和レトロ風にリフォームしてあります。
ベランダが無いのが残念ですが、日当たり＆眺望は良好！角地。
水廻りもそのまま使用できる程綺麗です。
レトロな照明。
お風呂はリフォーム対象ですね！
裏には、倉庫あり！
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